城市更新及老舊小區(qū)改造大勢(shì)所趨，這項(xiàng)工程市場(chǎng)潛力巨大！

在建筑工程建設(shè)中，除了建筑主體建設(shè)外，防水防腐保溫工程的建設(shè)也是需要重視的。防水防腐保溫工程，顧名思義就是為建筑物提供防水防腐保溫的工程，對(duì)于建筑物能否被投入使用起著關(guān)鍵性的作用。建筑房屋工程的防水是建筑產(chǎn)品的一項(xiàng)重要功能,是關(guān)系到建筑物、構(gòu)筑物的壽命、使用環(huán)境及衛(wèi)生條件的一項(xiàng)重要內(nèi)容。然而，若企業(yè)想承接此類工程，必須辦理建筑防水資質(zhì)。

防水防腐保溫資質(zhì)屬于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)中的專業(yè)承包序列。具備防水防腐保溫資質(zhì)的建筑企業(yè)，可承擔(dān)各類建筑的防水、防腐、保溫工程的施工。防水防腐保溫工程，主要包括兩個(gè)領(lǐng)域，一個(gè)是新建建筑需要做防水防腐保溫，一個(gè)是已完工建筑由于建筑缺陷，或者年久失修，需要做防水防腐保溫等的修繕工程。

城市更新及老舊小區(qū)改造大勢(shì)所趨，防水防腐保溫工程市場(chǎng)潛力巨大

在房地產(chǎn)行業(yè)高速發(fā)展的年代，防水防腐保溫工程主要是新建建筑領(lǐng)域的。但隨著城市化程度越來越高，城市中可用于新建建筑的土地越來越少，再加上國家對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀調(diào)控，預(yù)計(jì)今后城市新建建筑的增長速度將會(huì)大大降低。而已建成的建筑則可能產(chǎn)生大量的修繕需求。其中，防水防腐保溫工程是老建筑修繕主要的工程。

從政策方面看，隨著房地產(chǎn)行業(yè)由增量市場(chǎng)轉(zhuǎn)向存量市場(chǎng)，城市更新及老舊小區(qū)改造成為全社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)。很多城市都出臺(tái)了老舊小區(qū)改造的文件，要求對(duì)城市中的老舊小區(qū)加大改造的力度。在新的形勢(shì)下，作為老舊小區(qū)改造主要工程的防水防腐保溫工程具有巨大的市場(chǎng)潛力。

中小工程商困境：有項(xiàng)目，無資質(zhì)

防水防腐保溫工程雖然市場(chǎng)需求巨大，但有專業(yè)門檻，需要相應(yīng)的防水防腐保溫資質(zhì)才能參與。對(duì)于當(dāng)前不少中小工程商來說，雖然他們有能力承接防水防腐保溫項(xiàng)目，但卻沒有資質(zhì)，因?yàn)闊o法合法開展相關(guān)業(yè)務(wù)。自己辦理資質(zhì)難度大、周期長、費(fèi)用高，掛靠又違法，因此陷入有項(xiàng)目無資質(zhì)的困境。

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